Select language:

Điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM: Gắn quy hoạch với trách nhiệm người đứng đầu

Thứ tư - 13/02/2019 22:58
...

Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông và phát triển Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ là điểm nhấn trong điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2045.

Điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM:  Gắn quy hoạch với trách nhiệm người đứng đầu

 TP HCM sẽ ban hành quy chế quản lý quy hoạch

Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý chủ trương điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung TP HCM đến năm 2025 và tầm nhìn 2045. Theo nhận định của các chuyên gia đây là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp tham gia đầu tư, đặc biệt là khối doanh nghiệp bất động sản.

Theo quyết định của Thủ tướng, với vai trò đầu tàu kinh tế, TP HCM sẽ phải phát triển liên tục, không ngừng. Vì thế quy hoạch bổ sung sắp tới sẽ phải đáp ứng được 2 tiêu chí là hấp dẫn đối với doanh nghiệp và tạo đồng thuận của xã hội. TP HCM sẽ bổ sung quy hoạch theo hướng mở, đồng thời ban hành quy chế quản lý quy hoạch, gắn quy hoạch với trách nhiệm người đứng đầu.

Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM, điểm nhấn trong bổ sung quy hoạch sắp tới là quy hoạch sẽ gắn với phát triển nguồn lực của Thành phố, có cấu trúc đô thị phù hợp để giải quyết vấn đề về phát triển hạ tầng kỹ thuật, thích ứng biến đổi khí hậu và chống ngập. Chủ trương định hướng nổi bật là phát triển TP HCM thành đô thị thông minh; phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông và phát triển Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Nhận định về cơ hội và thách thức của các doanh nghiệp đối với việc điều chỉnh chung quy hoạch TP HCM đến năm 2045, nhiều chuyên gia nhận định đây là cơ hội đầu tư tốt cho các doanh nghiệp. Đặc biệt trong đợt điều chỉnh này Khu du lịch Cần Giờ được chú trọng và là điểm nhấn trong việc phát triển liên kết vùng.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, theo kiến nghị của các doanh nghiệp TP HCM nên bổ sung cầu Cần Giờ vào điều chỉnh quy hoạch chung của TP bởi cầu Cần Giờ vượt biển nối Vũng Tàu với Cần Giờ là rất cần thiết để đạt được mục tiêu phát triển giao thông liên vùng, phát triển TP HCM là trung tâm kinh tế khu vực phía Nam.

Ngoài ra cầu Cần Giờ có sự nối kết bởi dự án đường sắt, đường cao tốc Bến Lức nếu điều chỉnh quy hoạch bổ sung cầu Cần Giờ vào quy hoạch chung vùng TP HCM sẽ giúp liên kết vùng phát triển rất tốt. Việc điều chỉnh quy hoạch chung của TP HCM cũng là cơ hội tốt để các doanh nghiệp bất động sản phát triển khi thành phố được điều chỉnh chung quy hoạch thành vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía nam và cả nước.

Ở một khía cạnh khác nhiều chuyên gia quy hoạch cho rằng thực tiễn phát triển đô thị trong những năm vừa qua của TP HCM đã cho thấy, TP HCM đang phải đối mặt với rất nhiều thách thức cả cũ và mới của quá trình phát triển đô thị chưa cân đối. Mật độ dân cư và nhà ở riêng lẻ tập trung quá dày đặc ở một số khu vực trung tâm. Điều này đưa đến những vấn đề mang tính chất thời sự như tăng dân số cơ học nhanh, ngập nước đô thị, kẹt xe, ô nhiễm môi trường…

Bên cạnh đó TP HCM hiện nay còn phải đối mặt với những vấn đề mới như sụt lún đô thị, nhu cầu năng lượng cho các lĩnh vực sản xuất mới, cơ sở hạ tầng cho các khu dân cư quá lớn. Mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ quá dày đặc phần nào tạo nên gánh nặng về áp lực hạ tầng giao thông, hạ tầng điện, nước. "Việc điều chỉnh quy hoạch chung của TP cần lưu ý những vấn đề này" - ông Châu cho biết.

Tác giả bài viết: CÔNG THƯƠNG

Nguồn tin: DienDanBatDongSan .vn

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Dự án Waterina Suites
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây