Select language:
Android CoPhieuViet.Com - Right

‘Cổ phiếu bất động sản có thể giúp VN-Index trở lại mốc 1.000 điểm’

Thứ sáu - 11/01/2019 12:47
VietinBank Securities dự báo chỉ số đại diện cho sàn TP HCM sẽ cán đích năm nay tại 937 điểm, nếu lạc quan có thể chạm ngưỡng 1.000 điểm.

Chia sẻ tại hội thảo Thị trường bất động sản năm 2019 – Cái nhìn của người trong cuộc diễn ra mới đây, ông Nguyễn Nhật Cường - Phó giám đốc Trung tâm nghiên cứu Công ty cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank Securities) nhận định sau khi trải qua một năm sóng gió, chứng khoán năm nay sẽ càng tiềm ẩn nhiều yếu tố bất ngờ. Kết luận đảm bảo khả năng chính xác nhất là thị trường Việt Nam không có nhiều cơ hội ngược dòng xu hướng khó khăn của thế giới do biến động địa chính trị và căng thẳng chiến tranh thương mại Mỹ-Trung.

Tuy nhiên, chỉ số VN-Index vẫn có thể được tác động bởi nhiều yếu tố tích cực như dư âm từ việc GDP năm ngoái tăng trưởng thần tốc, dòng vốn ngoại ồ ạt tiếp tục đổ vào thị trường, thoái vốn nhà nước được đẩy mạnh và kỳ vọng nâng hạng thị trường.

"Sự dịch chuyển rất khó đoán định nên chúng tôi nghiêng về phương án thận trọng là VN-Index sẽ cán đích tại 937 điểm. Trong trường hợp lạc quan được trụ đỡ bất động sản và ngân hàng hỗ trợ tích cực, chỉ số có thể chạm ngưỡng 1.000 điểm", ông Cường nói.

Nhấn mạnh về cổ phiếu nhóm ngành bất động sản, chuyên gia của Vietinbank Securities đưa ra thống kê lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp trong ngành năm ngoái là 21%. Con số này cho thấy hiệu quả hoạt động ở mức tương đối tốt, trái ngược với diễn biến của thị trường trong chu kỳ 10 năm trước, mà nguyên nhân chính đến từ bài học về dự trữ hàng tồn kho.

Cụ thể, bình quân thời gian giải phóng hàng tồn kho của mỗi doanh nghiệp trong giai đoạn khủng hoảng 2010-2011 là 2,5 năm. Trong khi đó, nhu cầu bất động sản cho mục đích ở và đầu tư hiện nay tăng cao nên tốc độ quay vòng hàng tồn kho còn khoảng 1,5 năm và doanh nghiệp cũng không chịu áp lực giảm giá để thanh lý sản phẩm.

Những cổ phiếu được kỳ vọng dẫn dắt nhóm ngành bất động sản trong 2019 là VHM của Công ty cổ phần Vinhomes, KHD của Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền, PDR của Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt...

Trưởng bộ phận nghiên cứu tư vấn Savills TP. HCM bà Võ Thị Khánh Trang đồng quan điểm cho rằng các doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết trên sàn chứng khoán sẽ cải thiện được các chỉ tiêu tài chính (doanh thu, lợi nhuận...) và sức tiêu thụ.

Theo bà Trang, có nhiều lo lắng thị trường sẽ đóng băng nhưng ba phân khúc căn hộ, văn phòng và bán lẻ vẫn chứng tỏ sức năng với công suất tiêu thụ và tỷ lệ hấp thụ cao nhất trong vòng 5 năm qua. Tính riêng TP HCM năm nay sẽ có thêm 147.000 m2 sàn bán lẻ, 165.000 m2 sàn văn phòng, 59.000 căn hộ được tung ra thị trường và hơn 90% trong số này đến từ chủ đầu tư trong nước.

"Thị trường đang ghi nhận nhiều tín hiệu tốt như nguồn vốn FDI và kiều hối đều chảy mạnh vào Việt Nam, tín dụng được kiểm soát chặt để hạn chế rủi ro bong bóng bất động sản, tỷ lệ dân nhập cư vào các thành phố lớn vẫn tăng...", bà Trang nói và dự đoán diễn biến này sẽ phản ánh trực tiếp lên giá cổ phiếu. Điều này càng làm tăng kỳ vọng tăng trưởng cho các đại gia bất động sản trên sàn. 

Phương Đông

Nguồn tin: https://vnexpress.net

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Giới thiệu

Giới thiệu về chúng tôi

Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn đầu tư chứng khoán hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi cung cấp một lượng lớn những ý kiến chuyên môn, quản trị và các dịch vụ giao dịch chứng khoán chuyên nghiệp cho khách hàng tại Việt Nam. Chúng tôi kết hợp chặt chẽ giữa tinh thần làm việc trách...

Rao Vặt
Thống kê
  • Đang truy cập92
  • Thành viên online1
  • Máy chủ tìm kiếm9
  • Khách viếng thăm82
  • Hôm nay16,609
  • Tháng hiện tại448,202
  • Tổng lượt truy cập3,383,161
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây